今天看来可能令人惊讶，但在这场百年一遇的公共卫生危机的头几个月里，住宅房地产销售大幅下滑。直到大流行几个月后，他们才开始行动。当然，一旦需求重新出现，弗雷泽河谷房地产行业就遭遇了 40 年来最严重的供应短缺。
根据菲沙河谷房地产委员会(FVREB)编制的数据，疫情期间，房屋销售与活跃挂牌房屋比率达到92%的峰值，市场变得极度波动。该指标参考了已售出的可用列表的百分比。该百分比越高，已售出的可用列表的比例就越大。
与加拿大其他地区相比，弗雷泽河谷的房地产市场在疫情期间表现得相当不错，单户住宅、联排别墅和公寓的价格在2020年第二季度都有所上涨。不过，根据当地房地产的统计数据房地产协会强调，2020 年 4 月的房屋挂牌量与 2019 年同月(疫情前)相比下降了 58%。
弗雷泽河谷现在怎么样?
快进到现在，弗雷泽河谷房地产市场继续有利于卖家，随着希望从温哥华搬到弗雷泽河谷的人数大幅上涨，房价大幅上涨。对于搬家的买家来说，需求量最大的房产是独立式住宅。弗雷泽河谷的平均售价在 2020 年上涨了近 7%，在 2021 年上涨了近 2%。8 月份单户独立屋的基准价格同比上涨 1.6%，达到 150 万澳元以上。
弗雷泽河谷房地产市场最亮点之一是豪华住宅。虽然在大流行之前价格较低，但在繁荣期间价格飙升，因为越来越多的家庭想要更大的房子，因为他们在历史低利率的情况下拥有更大的购买力。这导致豪宅市场在疫情期间变得更加活跃。疫情期间，弗雷泽河谷最热门的邻居是萨里、奇利瓦克和阿伯茨福德，其中奇利瓦克的首次购房者比疫情前更多。这一趋势在 2021 年仍在继续。