很多人在买房时会纠结于“公寓”和“住宅”的选择，但你知道它们之间到底有哪些区别吗？🤔
首先，产权年限是两者最大的差异之一。公寓通常是40-50年产权，而住宅多为70年产权。这意味着公寓的土地使用期限较短，到期后可能需要续期并支付费用。⏳
其次，水电燃气收费标准不同。公寓的水电费通常按商业标准收取，价格较高；而住宅则享受民用价格，经济实惠💰。此外，公寓一般不允许落户口，也不具备学区功能，这对有教育需求的家庭来说是个重要考量因素🎓。
最后，设计用途也有所不同。公寓多为小户型，适合单身或投资客，而住宅更注重居住舒适性，空间布局更适合家庭生活👪。
所以，买房前一定要结合自身需求仔细权衡哦！🤔