最近有不少朋友在咨询关于房产购买的问题，尤其是关于“首套房”的认定标准。如果你已经卖掉了一套房子，然后再去买第二套，这种情况会被算作是“二套房”吗？🧐这关系到贷款利率、首付比例等重要事项，所以大家一定要搞清楚相关政策。
首先，是否算“二套房”，主要取决于你名下是否有房产以及贷款记录。如果卖掉的是首套房，且名下无其他房产或贷款记录，那么重新购买时通常仍可享受首套房政策。但如果之前有过贷款记录，即使房子已出售，也可能被认定为二套房哦！⚠️
因此，在购房前，建议先去银行查询自己的征信报告和贷款记录，或者直接咨询专业人士，以免造成不必要的麻烦。买房是一件大事，了解清楚政策才能更好地规划未来呀！🌟
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