🏡✨小产权房屋买卖注意事项有哪些？

近年来，小产权房因其价格相对较低而受到一些购房者的青睐，但这类房产也存在诸多风险。首先，法律风险是必须重视的。小产权房并未取得国家颁发的产权证，无法进行合法交易，这意味着它不能上市流通，也无法获得银行贷款支持。其次，拆迁补偿问题也是关键点之一。由于产权不明晰，在面临拆迁时，购房者可能无法享受应有的补偿权益。此外，居住稳定性也是一个隐患。如果土地性质发生变化或政策调整，可能会对居住权产生影响。最后，购买前务必核实信息，确认房屋是否符合规划用途，并与卖方明确相关责任和义务。总之，虽然小产权房看似划算，但潜在问题不容忽视，理性判断、谨慎选择才是上策。🏠🚫⚠️