买房对于很多人来说是一件大事，而契税则是购房过程中不可忽视的一部分。那么，首套房的契税到底怎么算呢？🧐让我们一起来了解一下吧！
首先，我们需要知道契税的计算是基于房屋的成交价格或者评估价值的。一般来说，首套房的契税税率通常为1%-1.5%，具体比例会因地区政策不同而有所差异。例如，在一些城市，如果房屋面积小于90平方米，契税可能按1%征收；超过90平方米，则按1.5%征收。👇
此外，还有一些特殊情况可以享受优惠政策。比如，部分城市对首次购房且面积较小的家庭给予减免或优惠税率。因此，在签订购房合同前，建议详细咨询当地税务局，确保了解最新的政策动态哦！💼
最后提醒大家，契税虽然是个小细节，但关系到你的购房成本。记得提前做好功课，合理规划预算，让买房之路更加顺利！🏠💰
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