🧐 什么是小产权房？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此无法取得国家颁发的产权证。简单来说，它没有“大红本”，只有村委或乡政府出具的证明。这类房子通常价格较低，吸引了不少购房者。但需要注意的是，小产权房并不完全属于个人财产，其交易和使用受到诸多限制。
🚫 小产权房能买卖吗？
严格意义上，小产权房不能在市场上自由买卖。由于缺乏合法产权，这类房屋无法办理房产过户手续，存在法律风险。如果私下交易，一旦涉及拆迁或纠纷，买方可能面临经济损失甚至法律问题。
🤔 购买小产权房好吗？
购买小产权房需谨慎！虽然价格便宜，但长期来看，其产权不明晰，未来可能会遇到拆迁补偿难落实等问题。如果你只是短期过渡居住，可以考虑；但如果计划长期居住或投资，建议选择有产权保障的商品房。毕竟，买房是大事，安全第一！🏠✨