随着城市化进程的加快，北京作为中国的首都，其房地产市场的发展一直备受关注。为了促进房地产市场的健康发展，北京市政府出台了一系列房产政策，旨在稳定房价，保障居民的住房需求。
首先，北京市实施了严格的限购措施，以抑制投机性购房行为。对于非京籍人士，需要连续缴纳五年社保或个税才能购买一套住宅，这有效地限制了外地投资者在北京购房的能力。其次，政府加大了对共有产权房和公租房的供应力度，为中低收入家庭提供了更多可负担的住房选择。此外，还推出了一系列优惠政策，鼓励开发商建设绿色建筑，提高房屋的能效标准，推动房地产行业的可持续发展。
这些政策的实施，不仅有助于稳定北京的房地产市场价格，也使更多的市民能够享受到住房福利，实现了房地产市场的良性循环。